RCE para Airbnb: qué es y por qué es necesario

Alquilar tu propiedad en Airbnb y aprovechar el negocio de las rentas cortas puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también conlleva ciertos riesgos. Te has imaginado ¿Qué pasa si un huésped sufre un accidente dentro de tu hogar? ¿O si, sin querer, causa daños a la propiedad de un vecino? En estos casos, podrías enfrentarte a demandas o reclamos que comprometan tu estabilidad financiera.

Para protegerse ante estos riesgos existe el Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual, una protección esencial para anfitriones de Airbnb. Este seguro cubre daños a terceros, tanto personales como materiales, evitando que debas asumir costos elevados por incidentes inesperados. En este artículo, te contamos cómo funciona, qué cubre y por qué es una inversión clave para cualquier persona que rente su propiedad en plataformas de alojamiento.

¿Qué es el seguro de responsabilidad civil extracontractual?

También conocido por sus siglas RCE, el Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual protege a una persona o empresa cuando un tercero sufre daños personales o materiales por los que se le considera responsable, pero sin que exista un contrato previo entre ambas partes.

Conoce más sobre el seguro RCE.

En el caso de Airbnb, esto significa que, si un huésped, un visitante o incluso un vecino resulta afectado dentro o alrededor de tu propiedad, podrías ser legalmente responsable de cubrir los costos de su reparación o tratamiento.

Diferencia entre responsabilidad contractual y extracontractual

Responsabilidad contractual: Surge cuando hay un contrato de por medio y una de las partes incumple sus obligaciones.

Responsabilidad extracontractual: Se da cuando una persona afecta a otra sin que exista un acuerdo formal entre ambas.

Por ejemplo, si un huésped de Airbnb tropieza con una alfombra mal asegurada y sufre una lesión, podría demandar al anfitrión por los gastos médicos. Como no existe un contrato específico entre el anfitrión y el huésped que cubra este tipo de situaciones, el reclamo entra dentro del ámbito de la responsabilidad civil extracontractual.

Sin un seguro adecuado, el propietario tendría que asumir estos costos de su propio bolsillo, lo que podría representar un gran impacto financiero.

¿Por qué es necesario un seguro de RCE para Airbnb?

Convertirse en anfitrión de Airbnb puede parecer sencillo, pero implica asumir ciertas responsabilidades. Al recibir huéspedes en tu propiedad, te enfrentas a posibles riesgos que podrían derivar en demandas o reclamos costosos.

Algunas situaciones comunes en las que un Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual puede protegerte incluyen:

Accidentes dentro de la propiedad: Un huésped se resbala en el baño y se fractura un brazo, exigiendo que pagues sus gastos médicos.

Daños a terceros: Un inquilino deja el grifo abierto y causa filtraciones en el apartamento de abajo, obligándote a cubrir los costos de reparación.

Demandas por lesiones o incidentes inesperados: Un visitante del huésped sufre una caída en las escaleras de tu edificio y decide tomar acciones legales contra ti.

Sin este seguro, podrías verte obligado a cubrir estos costos de tu propio bolsillo, lo que pondría en riesgo tus ingresos y patrimonio. Airbnb ofrece una cobertura limitada a través de su programa de protección, pero no es suficiente para cubrir todos los escenarios. Por eso, contar con un seguro especializado es clave para evitar problemas legales y financieros.

¿Qué cubre el RCE para Airbnb?

El Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual para anfitriones de Airbnb, más conocido como AirCover, ofrece una protección amplia ante situaciones en las que puedas ser considerado responsable de daños a terceros.

Coberturas principales:

Daños a terceros: Cubre los gastos médicos o indemnizaciones si un huésped o visitante sufre un accidente dentro de la propiedad.
Daños a bienes ajenos: Si el huésped causa daños en propiedades vecinas (por ejemplo, una fuga de agua que afecta a otro apartamento), el seguro se hace cargo de los costos de reparación.
Defensa legal y costos judiciales: En caso de que enfrentes una demanda, el seguro cubre honorarios de abogados y otros gastos asociados al proceso legal.

¿Qué no cubre? (Posibles exclusiones)

Este tipo de seguro te ofrece tranquilidad al garantizar que, ante cualquier incidente inesperado, estarás protegido financieramente. Así, puedes continuar alquilando tu propiedad con la seguridad de que tu inversión y tu patrimonio están resguardados.

Conoce más sobre las pólizas de seguro para rentas cortas.

Diferencias entre el seguro de Airbnb (AirCover) y un seguro especializado

Muchos anfitriones confían en la protección que ofrece Airbnb a través de su programa de Garantía para Anfitriones y Protección contra Responsabilidad, pero estos esquemas tienen limitaciones importantes que pueden dejarte desprotegido.

A continuación, te mostramos las diferencias clave entre la cobertura de Airbnb y un seguro especializado en Responsabilidad Civil Extracontractual:

Cobertura y daños a terceros

El seguro de Airbnb ofrece una cobertura de responsabilidad civil de hasta $1 millón USD, aunque con restricciones. En contraste, un seguro especializado puede ajustarse a las necesidades específicas del anfitrión, proporcionando mayor flexibilidad. Para los daños a terceros, como huéspedes, vecinos o visitantes, el seguro de Airbnb tiene una cobertura limitada y depende de su evaluación, mientras que un seguro especializado cubre incidentes directamente, sin necesidad de aprobación externa.

Daños a bienes y gastos legales

En lo que respecta a daños a bienes ajenos, como propiedades vecinas o mobiliario, el seguro de Airbnb no cubre estos casos si considera que la responsabilidad es del anfitrión. Por otro lado, un seguro especializado sí cubre daños accidentales a propiedades de terceros. Además, los gastos legales por demandas están sujetos a la evaluación de Airbnb y no siempre son cubiertos, mientras que un seguro especializado incluye honorarios de abogados y costos judiciales.

Reservas fuera de Airbnb

El seguro de Airbnb no brinda protección para reservas realizadas fuera de su plataforma. En cambio, un seguro especializado protege cualquier tipo de alquiler, independientemente de la plataforma que utilices para alquilar tu propiedad.

¿Por qué contratar un seguro especializado?

Contratar un seguro especializado te brinda una cobertura total que no depende de las políticas de Airbnb, asegurándote mayor tranquilidad. Además, incluye la protección de gastos legales en caso de demandas y garantiza la seguridad de tu propiedad, independientemente de la plataforma en la que gestiones tus reservas. Este tipo de seguro te permite operar con mayor seguridad y confianza, sabiendo que estás completamente respaldado.

Si deseas una protección real y sin restricciones, un seguro especializado es la mejor opción para evitar sorpresas desagradables en caso de incidentes.

El Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual para anfitriones de Airbnb, más conocido como AirCover, ofrece una protección amplia ante situaciones en las que puedas ser considerado responsable de daños a terceros.
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Cómo elegir el mejor seguro para proteger tu propiedad en Airbnb

Al momento de contratar un Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual, es importante considerar ciertos factores para asegurarte de elegir la mejor opción. estos son los factores clave a evaluar:

Cobertura: Asegúrate de que el seguro incluya daños a terceros, daños materiales y gastos legales.
Suma asegurada: Verifica que la cantidad máxima cubierta sea suficiente para protegerte ante demandas costosas.
Flexibilidad: Un buen seguro debe cubrirte sin importar en qué plataforma alquiles tu propiedad.
Exclusiones: Lee con atención las condiciones para saber qué situaciones no están cubiertas.
Aseguradora confiable: Revisa la reputación de la compañía y la rapidez con la que responde a los reclamos.

Invertir en un seguro adecuado te dará tranquilidad y evitará que un imprevisto ponga en riesgo tu inversión.

Asesórate con Perez Lara y obtén el seguro RCE para Airbnb que mejor te conviene

Alquilar tu propiedad en Airbnb es una gran oportunidad para generar ingresos, pero también conlleva riesgos que pueden afectar tu estabilidad financiera. Un Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual te protege ante posibles demandas o reclamos por accidentes o daños a terceros.

Aunque Airbnb ofrece cierta cobertura, esta es limitada y no siempre cubre todas las situaciones que podrías enfrentar. Por eso, contar con un seguro especializado es la mejor decisión para evitar preocupaciones y garantizar que tu inversión esté protegida.

Para más información y asesoría personalizada, no dudes en contactarnos a través de nuestro sitio web.