Desistir de la compra de una vivienda en Colombia
Desistir de la compra de una vivienda puede ser una decisión difícil, pero en ciertos casos, es la opción más sensata.
14/11/2024
Pólizas de seguro para rentas cortas
Por María Alejandra Valois
Publicado el 18/04/2024
Si tienes un inmueble o estás pensando en invertir en el negocio de las rentas de corto plazo, es importante que conozcas cómo proteger tu patrimonio con pólizas de seguro para rentas cortas.
En los últimos años Colombia se ha venido posicionando como uno de los destinos turísticos más apetecidos del mundo gracias a su clima, sus precios, su diversidad y la amabilidad de las personas lo han convertido en un lugar atractivo tanto para turistas de viajes cortos, como para nómadas digitales.
En este contenido aprenderás:
Inversiones en rentas cortas
Esta nueva tendencia ha permitido que los negocios en la industria del turismo crezcan y que invertir en propiedades destinadas a rentas cortas sea un buen negocio.
Los propietarios de inmuebles en Colombia tienen una oportunidad dorada para generar ingresos adicionales. Sin embargo, con grandes oportunidades vienen grandes responsabilidades. En este artículo, exploramos por qué es crucial asegurar tu propiedad destinada a rentas cortas, cuáles son los riesgos y cómo puedes proteger tu valiosa inversión de los imprevistos.
Si tienes un inmueble o estás pensando en invertir en el negocio de las rentas cortas, es importante que conozcas cómo proteger tu patrimonio con las pólizas correctas.
5 motivos para asegurar tu inmueble destinado a rentas cortas
1. Incremento del riesgo por alta rotación de huéspedes:
A diferencia de los alquileres tradicionales, las propiedades de renta corta enfrentan una alta rotación de huéspedes. Cada nuevo inquilino puede representar un riesgo potencial para tu propiedad. Desde daños accidentales hasta robo, es esencial contar con un seguro que cubra estos riesgos para mantener tu propiedad segura y en óptimo estado.
2. Requisitos legales y normativos:
En Colombia, aunque no es obligatorio asegurar propiedades de alquiler a corto plazo, hacerlo puede ponerlo un paso adelante en cumplimiento y preparación. Algunas jurisdicciones locales pueden tener regulaciones específicas que podrían facilitarse al contar con una póliza adecuada, demostrando así compromiso y seriedad ante los entes reguladores y los mismos inquilinos.
Normativas que rigen las rentas cortas en Colombia:
Según la Ley 2068 de 2020, en su artículo 32, para ofrecer servicios de alojamiento turístico necesitas tener un seguro de responsabilidad. Este seguro debe proteger tanto a tus huéspedes como a terceros en caso de algún daño. Debe cubrir al menos los riesgos de muerte, lesiones permanentes o temporales, daños a propiedades de terceros y gastos médicos que puedan surgir durante la estancia de los huéspedes.
3. Tranquilidad financiera:
La incertidumbre puede hacer parte del negocio de las rentas, por eso, tener un seguro adecuado te permite enfrentar esta incertidumbre con confianza. En caso de daños por desastres naturales, vandalismo o incluso disputas legales con inquilinos, una póliza de seguro robusta puede ser la diferencia entre una solución rápida y una pérdida financiera significativa.
4. Atractivo para huéspedes responsables:
Los huéspedes que buscan rentas a corto plazo también prefieren estancias seguras y bien mantenidas. Al ofrecer una propiedad asegurada, no sólo proteges su inversión, sino que también aumentas su atractivo frente a huéspedes potenciales que valoran la seguridad y el bienestar durante su estancia.
5. Tranquilidad y respaldo ante cualquier accidente que le ocurra a tus huéspedes y/o trabajadores
Los accidentes pueden ocurrir en cualquier momento, así que también es importante que tu y tu propiedad estén protegidos con una póliza de seguro para rentas cortas que incluya responsabilidad civil.
Pólizas de seguro para rentas cortas: ¿Aircover de Airbnb es suficiente?
Si utilizas tu inmueble únicamente con Airbnb y no con otras marcas o en particular, seguramente debes conocer AirCover. Esta es la cobertura integral ofrecida por Airbnb para proteger tanto a los anfitriones como a sus propiedades.
Este programa de pólizas de seguro para rentas cortas exclusiva para Airbnb proporciona una serie de garantías y seguros diseñados para ofrecer tranquilidad y seguridad a quienes alquilan sus espacios a través de la plataforma. Conoce algunas de sus coberturas:
AirCover ofrece dos tipos de cobertura:
Protección ante daños para el anfitrión: Cubre los posibles daños que un huésped pueda causar en tu espacio o pertenencias durante su estancia, así como lesiones personales, robo o daños a sus propios bienes.
Seguro de responsabilidad civil para anfitriones: Brinda cobertura en caso de que ocurran accidentes o daños durante la estancia del huésped, también incluye a personas que ayudan en las actividades del anfitrión, como coanfitriones o personal de limpieza.
¿Cuánto cuesta Aircover de Airbnb?
AirCover es gratuito para todos los anfitriones que usan Airbnb y se activa automáticamente en el momento en que se acepta una reserva. Este programa es un diferenciador importante para Airbnb, ya que ofrece una capa adicional de seguridad que no siempre está disponible en otras plataformas de alquiler a corto plazo.
Estos seguros no reemplazan otras pólizas que puedas necesitar
Estas pólizas exclusivas para rentas cortas no reemplazan otros seguros que puedas tener, como el seguro de propietario de vivienda o seguro de arrendatario. Es posible que necesites cumplir con otros requisitos de seguro adicionales.
Por eso es importante revisar y comprender los términos de tu póliza de seguro, pues no todos los planes de seguro cubrirán daños o pérdidas causadas por un huésped que haya hecho una reserva.
Contrata tu póliza de seguro para rentas cortas con un experto
Asegurar tu propiedad de alquiler a corto plazo en Colombia es más que una medida de precaución; es una estrategia inteligente para proteger y maximizar tu inversión. En Perez Lara, somos expertos en la colocación de seguros y ofrecemos soluciones de seguros personalizadas que garantizan que tanto tú como sus huéspedes puedan disfrutar de paz y seguridad, sin importar lo que pase.
Contáctanos hoy y solicita una asesoría gratuita para conocer más sobre cuál es la póliza ideal para tus necesidades.
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