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12/02/2026
Caso de éxito Pérez Lara: cómo ahorrar más de 1 millón de pesos en la hipoteca con seguros
By María Alejandra Valois
Published On 25/12/2025
Los seguros para crédito hipotecario en Colombia son un requisito obligatorio al momento de adquirir una vivienda. Sin embargo, muchas personas desconocen que el valor de estos seguros puede variar considerablemente dependiendo de la opción elegida. Este caso de éxito Pérez Lara muestra cómo una asesoría adecuada permitió reducir de forma significativa el costo de los seguros asociados a una hipoteca, logrando un ahorro superior a un millón de pesos al año.
En este contenido aprenderás:
La problemática de los seguros para crédito hipotecario en Colombia
Cuando se adquiere un crédito hipotecario, los bancos suelen ofrecer (e incluso incluir automáticamente) los seguros exigidos: el seguro de vida deudor y el seguro de incendio y terremoto. Aunque esta opción resulta práctica, no siempre es la más económica.
En Colombia, la normativa permite contratar estos seguros con aseguradoras diferentes a la que ofrece el banco, siempre que cumplan con las condiciones exigidas. Por esta razón, no comparar alternativas puede significar pagar durante años primas más altas de lo necesario, encareciendo la cuota mensual del crédito y alargando los plazos.
¿Por qué los bancos no siempre ofrecen la opción más económica?
En los créditos hipotecarios, los bancos suelen trabajar con aseguradoras aliadas. Esto significa que las pólizas ofrecidas no necesariamente responden a un análisis comparativo del mercado, sino a convenios previamente establecidos. Aunque estas pólizas cumplen con los requisitos legales, no siempre son las más competitivas en precio ni las más flexibles en coberturas.
Para el cliente, esto puede traducirse en pagos elevados durante años sin cuestionar si existen alternativas más eficientes. Por esta razón, contar con un asesor especializado en seguros para crédito hipotecario en Colombia permite acceder a una visión más amplia del mercado y evaluar opciones que se ajusten mejor al perfil financiero del asegurado.
Caso de éxito: una pareja joven pagando altas cuotas por seguros hipotecarios
Una pareja de jóvenes en Bogotá adquirieron su primera vivienda con un crédito hipotecario por aproximadamente $160.000.000 para pagar a un plazo de 10 años. Como parte del proceso, contrataron los seguros para el crédito directamente con el banco, sin conocer que podían evaluar otras opciones en el mercado asegurador colombiano.
Con el tiempo, notaron que una parte importante de su cuota correspondía a los seguros, por lo que decidieron buscar una asesoría especializada en seguros para crédito hipotecario en Colombia.
¿Cuál era el problema con sus seguros hipotecarios?
Al revisar los valores, se identificaron los siguientes costos:
- Seguro de vida deudor: más de $1.200.000 al año por persona
- Seguro de incendio y terremoto: cerca de $990.000 al año
En total, la familia pagaba más de $2.100.000 anuales en seguros hipotecarios, un valor elevado que impactaba su presupuesto y el costo total del crédito de vivienda.
El problema principal no era la falta de protección, sino el alto costo de los seguros contratados a través del banco, sin un análisis comparativo previo.
El impacto de los seguros en el costo total del crédito hipotecario
Muchas personas se enfocan únicamente en la tasa de interés del crédito hipotecario y pasan por alto otros costos asociados, como los seguros obligatorios. Sin embargo, al sumar el valor de las primas durante toda la vigencia del crédito, el impacto económico puede ser considerable.
En créditos a largo plazo, un seguro mal elegido puede representar millones de pesos adicionales pagados a lo largo de los años. Por eso, revisar periódicamente los seguros para crédito hipotecario en Colombia no solo es recomendable, sino una estrategia financiera inteligente para optimizar el costo total de la deuda.
La solución: asesoría especializada de Pérez Lara en seguros para crédito hipotecario
Pérez Lara realizó un análisis personalizado de las necesidades de la familia, del crédito hipotecario y de las coberturas exigidas por la entidad financiera. A partir de este estudio, se compararon distintas alternativas de seguros para crédito hipotecario en Colombia, disponibles en el mercado.
La solución incluyó:
- Un seguro de hogar con coberturas de incendio y terremoto, aprobado por el banco.
- Un seguro de vida deudor más competitivo, por persona (quienes figuran en el crédito), manteniendo las condiciones exigidas para el crédito.
Ambas pólizas cumplieron con los requisitos legales y fueron aceptadas por la entidad financiera sin inconvenientes.
Muchas personas desconocen que el valor de los seguros de vida al adquirir un préstamos de cuota fija puede disminuir considerablemente la cuota mensual. Pérez Lara muestra cómo una asesoría adecuada permitió reducir de forma significativa el costo de los seguros asociados a una hipoteca, logrando un ahorro superior a un millón de pesos al año.
El resultado: ahorro real en los seguros del crédito hipotecario
Gracias al cambio de aseguradora, y a la asesoría de Pérez Lara en el proceso, los nuevos valores fueron:
- Seguro de hogar: aproximadamente $270.000 al año
- Seguro de vida deudor (para ambos): alrededor de $470.000 al año
Esto representó un gasto anual cercano a $740.000 en seguros, lo que se traduce en un ahorro superior a $1.000.000 de pesos al año frente a la opción inicial.
Además del ahorro económico, la familia obtuvo mayor claridad sobre sus pólizas y la tranquilidad de contar con un asesor que los acompañó durante todo el proceso.
Quiénes pueden beneficiarse de revisar sus seguros hipotecarios
Revisar los seguros para crédito hipotecario en Colombia no es un beneficio exclusivo para quienes están iniciando el proceso de compra de vivienda. También puede beneficiarte si tienes ya un crédito hipotecario vigente, si quieres bajar la cuota mensual de tu crédito, o si nunca has revisado los seguros que estás pagando.
El cambio de seguros puede realizarse normalmente y es un derecho, no afectará el crédito y con la aprobación del banco, siempre que se cumplan las condiciones exigidas.
Elegir bien los seguros también reduce el costo de tu hipoteca
Este caso de éxito Perez Lara demuestra que revisar los seguros para crédito hipotecario en Colombia puede marcar una gran diferencia a largo plazo. Contar con un asesor de seguros permite comparar opciones, evitar sobrecostos y asegurar que la protección contratada sea adecuada y eficiente.
Si estás pagando un crédito hipotecario o estás por adquirir uno, una asesoría especializada puede ayudarte a optimizar tus seguros, proteger tu patrimonio y ahorrar dinero año tras año.
¿Cómo contactar a un asesor de seguros?
Puedes contactar a un asesor de seguros a través de los canales de atención de Pérez Lara y solicitar una asesoría personalizada según tus necesidades.
Para más información y asesoría personalizada, no dudes en contactarnos a través de nuestro sitio web.
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