Seguro de Copropiedades Todo Riesgo

El Seguro de copropiedades es una póliza que buscar proteger de forma integral las áreas comunes de las copropiedades de tipo residencial, comercial o mixto, contra daños y/o pérdidas materiales que se originen en forma accidental, súbita e imprevista.

Si, la Ley 675 de 2001 exige a las copropiedades asegurar los bienes comunes, al menos contra incendio y terremoto, para garantizar la reconstrucción de los mismos en caso de una catástrofe.

Las copropiedades deben estar aseguradas bajo el valor de reconstrucción, es decir, la cantidad de dinero que se requiere para reconstruir el inmueble y dejarlo de características similares previo al momento de la ocurrencia del siniestro.

Es necesario y recomendamos, que la administración en coordinación con el Consejo de Administración, ordene hacer un avalúo mediante el cual se establezcan los valores asegurados adecuados para cada ítem (edificio, maquinaria, etc.). Esto con el fin de evitar la aplicación de la cláusula de infraseguro o seguro insuficiente, en caso de siniestro, en concordancia con lo establecido en el Artículo 1102 del Código de Comercio, con las implicaciones que esto les podría acarrear.